华发股份(600325)3月1日发布公告称，公司定增申请获上海证券交易所受理。

公司本次向特定对象发行预计发行数量不超过6.35亿股，募集资金总额(含发行费用)不超过60亿元。

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华发股份表示，此次定增完成后，公司净资产将有所增加，有望改善公司财务结构，增强公司资本实力，提升公司核心竞争力，为公司稳健高质量发展奠定坚实基础。

业绩稳健向好

华发股份此前发布的业绩快报显示，公司2022年业绩总体稳健向好，优于行业表现。报告期内，公司实现营业收入591.29亿元，同比增长15.39%；净利润47.13亿元，同比增长0.78%。

2022年房地产市场持续下行，房价及成交规模下降，行业整体毛利率降低，在此背景下，房企盈利能力持续受到挑战，利润下滑成为行业普遍现象。国家统计局数据显示，2022年全国商品房销售面积13.6亿平方米，同比下降24.3%；商品房销售额13.3万亿元，同比下降26.7%。值得注意的是，2022年华发股份销售额同比仅下降1%至1202亿元，跑赢头部房企平均水平(Top20房企整体跌幅36%)，已连续三年保持在1200亿元以上。

另据克而瑞地产研究统计，百强房企2023年1-2月销售金额同比下降11.6%，而华发股份1-2月销售金额同比增长85.4%，以249.8亿元(全口径)位列2023年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜第8位。

融资稳居绿档

资料显示，华发股份持续强化经营端及融资端现金流管理，2022年回款总额较2021年增长27亿元至734亿元。公司在2021年末实现“三条红线”达标后始终稳居绿档，并通过严控负债规模、优化债务结构增强财务安全性。

随着支持房企融资的“三支箭”“金融十六条”以及预售资金监管放宽等政策密集出台，通过释放流动性推动房企资金加速“回血”。从目前整体市场形势来看，部分企业已逐步走出谷底。

华发股份作为房地产行业的主力军，坚持以稳中求进主基调，持续创新融资模式，增强公司稳健经营能力。随着行业回暖的趋势，公司逐步释放潜力，推动主业稳步增长，助力公司发展迈上新台阶。

（文章来源：证券时报网）

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